Coût de la vie à Greenwich Village

Le classement

Dans un classement de 2014 sur la valeur des logements, chacun des quatre codes postaux du Village figurait parmi les dix plus chers des États-Unis. Cette page indique uniquement le classement ; elle ne publie aucun chiffre immobilier, car ceux-ci changent chaque année et ne reflètent pas ce que paie un visiteur.

Première raison : le quartier historique

La ville a désigné le Greenwich Village Historic District en 1969, couvrant plus de 50 pâtés de maisons, et l’a étendu le 2 mai 2006 et le 22 juin 2010. Le South Village Historic District a suivi en 2013 avec 235 bâtiments sur 13 pâtés de maisons, et le Gansevoort Market Historic District en 2003 avec 112 bâtiments sur 11 pâtés de maisons. Les rues protégées conservent leurs vieux immeubles. La page histoire explique comment ces quartiers ont vu le jour.

Deuxième raison : des maisons basses et anciennes

Une grande partie du Village est composée de maisons mitoyennes de faible hauteur : la maison Isaacs-Hendricks de 1799, Grove Court de 1854, la maison de trois étages au 75½ Bedford Street. Les bâtiments bas dans les rues protégées signifient un nombre limité de logements dans un endroit où beaucoup souhaitent vivre.

Raison trois : une petite superficie

L'ensemble du quartier couvre environ 0,29 mile carré, délimité par la 14e Rue, Houston Street, Broadway et l'Hudson. Environ 22 800 personnes vivent dans le cœur du Village. L'ère bohème est terminée : les artistes qui ont donné son nom au Village ont déménagé vers SoHo, Tribeca, Dumbo et Williamsburg, une évolution abordée sur la page SoHo et environs.

Ce que paie un visiteur

Rien, sauf si vous mangez, buvez ou réservez. Les rues, le parc de Washington Square, Christopher Park, le centre des visiteurs du Stonewall et la bibliothèque Jefferson Market sont gratuits. Une part de pizza, un falafel, un café ou l'entrée en boîte de nuit sont les dépenses ordinaires d'une journée. Une visite guidée est facultative, et son prix actuel s'affiche dans le widget de réservation ; la page des tarifs indique ce que chaque visite comprend. Une visite libre participation ou l'itinéraire autoguidé ne coûte rien à la réservation.

Plusieurs de ces lieux gratuits portent eux-mêmes l’histoire du Village : l’arc de 1892, le Brown Building de l’incendie de 1911 et Christopher Park avec sa sculpture de 1992.

Ce que le quartier protège

Les districts classés préservent bien plus que des façades. Ils conservent le tracé des rues du XVIIIe siècle, que le plan en damier de 1811 n’a jamais atteint, les maisons de ville de style fédéral de Bedford Street, la cour fermée de 1854 sur Grove Street et les 235 bâtiments du district de South Village. La zone élargie comptait 66 880 habitants lors du recensement de 2010.

Où les bohèmes sont allés

Le Village était autrefois synonyme de bohème : le Tenth Street Studio Building de 1857, le speakeasy de Chumley’s, le Cafe Society au 1 Sheridan Square. Le bâtiment des studios a été démoli en 1956, et les artistes ont émigré vers SoHo, Tribeca, Dumbo et Williamsburg. Il reste les logements où ils ont vécu, classés en 2014 parmi les plus chers du pays.

Questions fréquemment posées